Блог

Jul 12, 2023

Миллиардер Джим Томпсон превращает хранение бумаги в прибыль

Эта история появилась в выпуске Forbes Asia за апрель/май 2023 года. Подпишитесь на Форбс

Эта история появилась в выпуске Forbes Asia за апрель/май 2023 года. Подпишитесь на Forbes Asia.

ПОЧТИ ПОЛОВИНА Спустя столетие после того, как была придумана фраза «безбумажное общество», мир производит больше бумаги, чем когда-либо, и это оказывается благом для миллиардера из Гонконга Джима Томпсона. Сейчас Томпсону 83 года, и он диверсифицировал свою Crown Worldwide Group далеко за пределы своего основного бизнеса по переездам и нашел очень прибыльную, хотя и несколько неожиданную, нишу с давней услугой по хранению документов.

Переездный бизнес по-прежнему приносит наибольшую долю дохода, 45% от прошлогодней суммы в 824 миллиона долларов, но его самый прибыльный бизнес — это хранение документации, в том числе хранение гор бумаги для клиентов. В прошлом году это принесло 29% чистой прибыли, а переезды принесли 16%. (Являясь частной компанией, Crown не раскрывает данные о прибыли.)

Несмотря на растущую цифровизацию данных, когда миллиарды долларов тратятся на создание новых центров обработки данных по всему миру, по иронии судьбы, количество бумажных записей также растет. «Бизнес по хранению документов также растет», — говорит Томпсон, состояние которого оценивается в 1,8 миллиарда долларов в списке миллиардеров мира по версии Forbes в этом году. Его состояние основано на его единоличном владении компанией Crown, которую он основал в Японии в 1965 году с инвестициями менее 1000 долларов.

Председатель правления Crown рассматривает складские услуги как более стабильный источник дохода, позволяющий компенсировать сезонные переезды, которые происходят в основном летом. Годы, когда Covid-19 разрушил мировую экономику, не повлияли на транспортный бизнес, а даже наоборот. Crown заявляет, что в прошлом году она совершила 45 000 международных переездов, это самый высокий показатель за всю историю.

Бизнес по хранению бумаги находится в ведении подразделения Crown Records Management, которое работает 365 дней в году и является противоположностью перемещения людей и личных вещей — оно надежно удерживает товары на месте. «В течение всего времени эти коробки приносят доход и постоянный доход… В этом смысле это хороший бизнес, очень стабильный доход», — говорит Томпсон в интервью на первом складе, который он построил в Гонконге, в Ша Новых Территорий. Оловянный район. «И здесь есть имущественный аспект».

Томпсон владеет 74 кондиционированными промышленными складами в 48 странах и арендовал еще 105. Складской бизнес Crown охватывает не только бумагу, но и косметику, парфюмерию и одежду от кутюр, а также предметы искусства. Есть также стеллажи с 1,1 миллиона бутылок вина. В терморегулируемых шкафах и хранилищах находится 1,4 миллиона компакт-дисков и магнитных лент.

И еще есть бумажные документы. Томпсон начал этот бизнес в 1984 году, храня 25 000 коробок емкостью 1,1 кубических фута каждая. В настоящее время их количество составляет около 50 миллионов, и эта цифра продолжает расти; компания прогнозирует 52 миллиона к 2025 году.

Компании ведут документальный учет по разным причинам, связанным с внутренней политикой, требованиями правительства или потенциальными судебными разбирательствами. В отличие от электронных данных, которые можно легко изменить, бумажные также обеспечивают более постоянную и, следовательно, безопасную запись информации.

В Гонконге, отмечает Томпсон, контракты и сопутствующие документы должны храниться в течение семи лет, и фирмы нередко предпочитают хранить их в течение 12 лет. В некоторых банках действуют внутренние правила хранения физических записей в течение 15 лет.

Поскольку у этих предприятий может не хватить места для хранения всей этой бумаги, они нанимают компанию Crown для ее хранения. «Благодаря Интернету информации становится все больше и больше. И большая часть ее находится в электронном виде, но большая ее часть оказывается на бумаге, и эти бумажные документы сохраняются», - говорит Томпсон. «Итак, оба растут».

Чтобы справиться со своим расширяющимся складским бизнесом, Томпсон накопил коллекцию промышленных объектов, стоимость которых резко возросла благодаря росту цен на недвижимость, особенно в таких местах, как Гонконг и Сингапур. Когда он построил четырехэтажный склад Ша Тин на земле, купленной в 1985 году, это было одно из самых высоких зданий в районе. Сегодня его затмевают коммерческие и жилые высотные здания.