Блог

Aug 23, 2023

Pearlmark закрывает мезонинные долговые инвестиции на сумму $7,9 млн.

Компания Pearlmark объявила о закрытии мезонинной долговой инвестиции на сумму 7,9 млн долларов.

Компания Pearlmark объявила о закрытии мезонинной долговой инвестиции в размере 7,9 млн долларов США для развития Onyx on Park, многоквартирного дома на 61 квартиру в районе Хиллкрест в Сан-Диего, Калифорния. Объект будет состоять из 55 квартир по рыночной цене и 6 квартир по доступной цене с парковочным коэффициентом 1,3 места на единицу. Семиэтажный жилой комплекс среднего этажа будет предлагать квартиры большего размера по рыночным стандартам с потрясающими видами.

Инвестиции были сделаны от имени Pearlmark Mezzanine Realty Partners V, LP («Mezz V»). Старший кредит был предоставлен Банком фермеров и торговцев. Highland и DiversyFund совместно выступили заемщиками. Брайан Кларк из JLL представлял спонсоров в качестве консультанта по капитализации проекта.

Билл Свакхамер, управляющий директор Pearlmark, организовал сделку для Pearlmark. Г-н Свакхамер прокомментировал: «Мы уверены в долговечности рынка многоквартирных домов Сан-Диего, а местный опыт партнерства спонсоров с новыми проектами развития делает это привлекательным вложением средств для нашего фонда».

Дуг Лайонс, управляющий директор и руководитель отдела долговых инвестиций компании Pearlmark, далее прокомментировал: «Качество дизайна и выгодное расположение в Хиллкресте с видом на парк Бальбоа и город на юге в совокупности создают очень привлекательные квартиры для жизни по относительно доступной арендной плате».

Pearlmark — это инвестиционная фирма со штаб-квартирой в Чикаго, которая нацелена на внутренний рынок недвижимости с целью увеличения стоимости недвижимости через объединенные фонды, отдельные счета и структуры совместных предприятий. С 1996 года Pearlmark спонсировала более дюжины программ инвестирования в акции и долговые обязательства в сфере недвижимости и завершила 565 сделок с акциями и долгами в сфере недвижимости от имени инвесторов, что составляет 5,3 миллиарда долларов в виде обязательств по акционерному капиталу и 13,8 миллиардов долларов в валовой стоимости инвестиций. Компания Pearlmark стремится создавать ценность для своих инвесторов и предлагает широкий спектр инвестиционных возможностей по всей стране в различных типах недвижимости (офисная, промышленная, многоквартирная). Для получения дополнительной информации посетите https://www.pearlmark.com.