Блог

Aug 25, 2023

В Южной Калифорнии бывшая промышленная зона продолжает возрождаться благодаря награде

Трехэтажное здание предлагает около 25 000 квадратных футов офисов и

Трехэтажное здание предлагает около 25 000 квадратных футов офисных и бытовых помещений, а также множество экологически чистых и энергоэффективных компонентов.

В Калвер-Сити, штат Калифорния, строительная компания Del Amo Construction, расположенная в Южной Калифорнии, завершила адаптивное повторное использование нового офисного здания по адресу 3516 Schaefer St. 3516 Schaefer расположен в реконструированном районе Хайден-Тракт Калвер-Сити, бывшей промышленной зоне, которая стала технологическим и корпоративным центром. В марте журнал Los Angeles Business Journal вручил 3516 Schaefer St высшую золотую награду в категории коммерческих офисов.

Принадлежащий Redcar Ltd. и спроектированный RAC Design Build с услугами по администрированию контрактов от Formation Association, трехэтажный объект включает около 25 000 квадратных футов офисных и развлекательных помещений. В дополнение к этажам высотой 18 футов, особенности здания включают в себя сочетание рабочих зон открытого пола и конференц-залов, комнату отдыха на втором этаже с кухонным пространством, мезонин на третьем этаже, частные патио, открытые террасы на всех этажах. этажей и охраняемая парковка.

Первоначально на объекте было существующее одноэтажное здание, которое компания Del Amo Construction снесла, а также стальная конструкция с крановыми рельсами, которая была модифицирована и включена в новое здание. Новое пространство, примыкающее к двухэтажному дому Redcar по адресу 3520 Schaefer St, представляет собой просторную невысокую конструкцию с внутренними и внешними элементами, покатой линией крыши и фасадом из металла, стекла, бетона и дерева.

Экологичные и энергоэффективные компоненты 3516 Schaefer St включают изготовленные на заказ стальные окна и двери, изготовленные для обеспечения свежего воздуха и вентиляции, солнечные панели на крыше с полностью интегрированной фотоэлектрической системой, систему отопления, вентиляции и кондиционирования с переменным потоком хладагента (VFR), приборы EnergyStar, программируемое освещение Lutron, три полностью функционирующие зарядные станции для электромобилей с восемью дополнительными предустановленными местами, парковка для велосипедов, система сбора ливневых вод и засухоустойчивый ландшафтный дизайн.

В строительной команде: Владелец/разработчик: Redcar Ltd. Архитектор-проектировщик и зарегистрированный архитектор: RAC Design Build Инженер MEP: AMA Consulting Engineering Инженер-строитель: Глотман Симпсон Генеральный подрядчик: Del Amo Construction

Центральные деловые районы вынуждены сохранять свою актуальность, поскольку они сталкиваются с конкуренцией со стороны новых, ярких многофункциональных кварталов, возникающих в крупнейших городах мира.

Укрепление плана декарбонизации с помощью «стратегии сокращения активов», которая тщательно учитывает как капитальные, так и эксплуатационные затраты, представляет собой революционную возможность для существующих объектов конкурировать с новыми проектами.

Эксперты HOK по дизайну рабочих мест и интерьеров Кей Сарджент и Том Получчи рассказывают, как развивается гибридный офис в эпоху искусственного интеллекта, поколения Z и метавселенной.

Что делает город пригодным для прогулок? Омар Бэйли из Shepley Bulfinch, AIA, LEED AP, NOMA, считает, что города, ориентированные на пешеходов, получают наибольшую выгоду, когда в них не только легко ориентироваться, но и создают пространства, где люди могут жить, работать и играть.

Названное в честь бывшего гитариста Элвиса Пресли, здание Мура, 16-этажное офисное здание с торговыми помещениями на первом этаже, открылось в районе Мьюзик-Роу в Нэшвилле. Здание Мура, построенное инвестиционной компанией Portman and Creed и спроектированное Грешамом Смитом, предлагает 236 000 квадратных футов офисных помещений и 8 500 квадратных футов торговых помещений на первом этаже.

Хотя никто не спорит с тем, что на рабочем месте произошли тектонические изменения, менее ясно, как понять эти сдвиги и синтезировать их в практические действия на предстоящий год.

Согласно исследованию глобальной компании по недвижимости Avison Young, примерно каждое третье офисное здание в крупнейших городах США хорошо подходит для переоборудования в многоквартирный жилой комплекс. Около 6206 зданий в 10 городах США представляют собой реальные возможности для преобразования в жилые помещения.