Новости

Apr 09, 2023

Фирма по поставке сантехники планирует прийти в Македонию

МАКЕДОНИЯ – Компания Active Plumbing Supply планирует переехать в космос в 7792 Capital

МАКЕДОНИЯ – Компания Active Plumbing Supply планирует переехать в космос по адресу 7792 Capital Blvd. Комиссия по планированию на своем заседании 21 ноября поддержала сертификат условного зонирования для действия в районе общего промышленного зонирования G-1.

Семейная оптовая компания по продаже сантехники, базирующаяся в Пейнсвилле, имеет еще шесть офисов. Большинство ее клиентов — сантехнические/генеральные подрядчики. Большая часть продаж приходится на рынок жилья, но фирма работает и с муниципалитетами, больницами, школами и домами престарелых.

«Мы стремимся продолжить объединение компании в группу и считаем, что наш будущий филиал в Македонии будет высокоэффективным», — сказал Блейк Барбер, директор по финансам и администрированию.

«Многие из наших нынешних клиентов ведут бизнес в Македонии, но существует большое количество клиентов, с которыми мы никогда не вели дела, и которые, по нашему мнению, могут извлечь выгоду из наших продуктовых предложений и близости к новому местоположению.

«Мы не планируем менять внешний вид здания, кроме установки новых вывесок».

Фирма планирует занять две квартиры в здании, в котором также расположены три другие квартиры, сдаваемые в аренду. Площадь двух квартир составляет 8700 квадратных футов. Один будет в основном предназначен для стеллажей/избыточного запаса, а другой — для продаж, со стеллажами в виде гондолы и небольшой зоной для самостоятельного выбора.

Площадь трех квартир, занятых другими организациями, составляет 10 278, 2 900 и 1 286 квадратных футов. Все здание имеет размеры 130 на 176 футов.

Настенный знак площадью 32 квадратных фута будет находиться в задней части здания, выходящего на шоссе 8, а знак площадью 12 квадратных футов будет располагаться спереди над входом для клиентов. Первоначально предложенный инструктивный знак площадью 6 квадратных футов будет уменьшен до 4 квадратных футов без логотипа.

Хотя градостроитель Брайан Франц был обеспокоен тем, что парковочных мест недостаточно для соответствия минимуму правил зонирования (предлагается 18 мест), представитель компании заявил, что можно использовать дополнительные места для других арендаторов.

ДРУГОЙ БИЗНЕС

Группа по планированию отложила действия по благоустройству фасада и территории в Gateway Plaza по адресу 500 E. Aurora Road и продолжит обсуждение на своем заседании 19 декабря.

От имени предполагаемого арендатора Nordstrom Rack руководство площади пытается изменить последнее пространство площадью 28 000 квадратных футов в западном конце площади. Ранее комиссия одобрила изменения для уменьшенного магазина в Берлингтоне и нового TJ Maxx.

По словам Франца, оставшееся пространство площадью 8300 квадратных футов между TJ Maxx и Nordstrom Rack является последним незанятым пространством на площади, но последняя заявка на модификацию фасада применима и к этому пространству.

Франц выразил обеспокоенность по поводу того, что предлагаемый угловой элемент не соответствует архитектуре Western Reserve. Он предпочитает остроконечную башню вместо прямоугольной коробки.

Франц также предпочитает черный кованый забор в классическом стиле с колоннами, установленными на западной стороне участка, чтобы усилить внешний вид Западного заповедника и улучшить фасад шоссе 8.

"В этом предложении есть ряд несоответствий по сравнению с предыдущими утверждениями", - заключил Франц. «Комиссия по планированию должна работать с заявителем, чтобы добиться единообразия материальности здания и создать угловой элемент, который обеспечит визуальный интерес вдоль маршрутов 8 и 82.

«Наконец, необходимо подтверждение деталей освещения и ландшафтного дизайна из предыдущих разрешений».

Обсуждение добавления полосы для проезда / окна для пикапа и обновленной парковки для Chipotle на бульваре Голден Линк было отложено до декабрьского собрания после того, как Франц предложил внести некоторые изменения в план участка.

Франц сообщил, что Chipotle планирует добавить окно для выдачи заказов Chipotlane на южной стороне здания. Количество парковочных мест будет сокращено с 47 до 35–40, и это потребует отклонения от решения апелляционной комиссии по зонированию.

Франц также сообщил, что теперь фирма предлагает черный декоративный забор с кирпичными колоннами и фонарями вдоль фасада шоссе 8, чтобы он соответствовал забору, созданному перед соседними объектами на севере и юге.