Новости

Aug 28, 2023

Rockefeller Group близка к завершению строительства логистического парка Бэй-Шор

Группа Рокфеллера объявила, что близка к завершению строительства здания площадью 172 622 квадратных фута.

Rockefeller Group объявила о завершении строительства распределительного центра площадью 172 622 квадратных футов по адресу Paradise Lane, 55 на южном берегу Лонг-Айленда.

JLL является эксклюзивным агентом по аренде логистического парка площадью 10,75 акров, который включает в себя адрес 55 Paradise Lane и два существующих распределительных центра по адресу 145 Candlewood Rd. и 158 Candlewood Rd., которые полностью сданы в аренду.

Современное здание 55 Paradise Lane, строительство которого будет завершено весной 2023 года, включает в себя высоту потолка 36 футов, расстояние между колоннами 47,6 на 54 фута, 40 ворот для прицепов и две верхние двери, а также парковку на 270 мест. транспортные средства. Кроме того, Rockefeller Group имеет местные разрешения на строительство 7 317 квадратных футов офисных мезонинов и 21 280 квадратных футов складских мезонинов по адресу Paradise Lane, 55, если спрос потребует дополнительных площадей.

Логистический парк Rockefeller Group будет служить региональным логистическим центром, предоставляя столь необходимые помещения распределительного центра, особенно для поставок последней мили почти 8 миллионам жителей Лонг-Айленда. Он расположен в 2,5 милях от станции Дир-Парк железной дороги Лонг-Айленда, в 2,8 милях от Южного государственного бульвара, в 3,6 милях от скоростной автомагистрали Лонг-Айленда, в 4,2 милях от Северного государственного бульвара, в 33 милях от аэропорта Кеннеди, в 39 милях от Ла-Гуардии, в 60 милях от Морской терминал Порт-Ньюарк-Элизабет.

Команда JLL Northeast Industrial во главе с исполнительным директором Лесли Лэнном и исполнительными вице-президентами Дугом Омстромом и Максом Омстромом занимается маркетингом дома 55 Paradise Lane. 26 октября команда провела день открытых дверей на площадке Paradise Lane, 55, который привлек более 80 человек, в том числе членов Агентства промышленного развития Айлипа и крупнейших брокерских домов Лонг-Айленда, чтобы продемонстрировать проект и его скорое завершение.

«Мы очень рады тому, что строительство дома по адресу Парадайз-лейн, 55 приближается к завершению, и мы открываем более 170 000 квадратных футов новых промышленных площадей на Лонг-Айленде, где количество вакансий находится на рекордно низком уровне», — сказала Мэг Брод, старший управляющий директор Rockefeller Group, выступая на день открытых дверей. «55 Paradise является частью нашего активного портфолио промышленных проектов по всей стране, и Лонг-Айленд является важным рынком для нас. Тесно сотрудничая с JLL, мы видим интерес со стороны ряда пользователей, включая компании из списка Fortune 500, сторонние логистические фирмы и местные предприятия стремятся к расширению».

Согласно отчету JLL Northeast Industrial Report за 3 квартал 2022 года, спрос на промышленную продукцию на Лонг-Айленде продолжал устойчиво расти в третьем квартале 2022 года, что помогло увеличить скорость сдачи в аренду до 2,5 миллионов квадратных футов с начала года, что больше, чем весь 2021 год.

«Новый индустриальный парк Бэй-Шор идеально соответствует длинному списку критериев успешного распределительного центра, включая его непосредственную близость к крупным населенным пунктам и сильную рабочую силу, расположение с низким уровнем воздействия на жилые кварталы, легкий доступ ко множеству транспортных средств. варианты и просторные современные удобства», — сказал Ланн. «Распределительный центр по адресу Paradise Lane, 55, который скоро будет построен, позволит быстро, удобно и безопасно выполнять заказы, удовлетворяя растущий спрос на все более быстрые местные поставки».

Aurora Contractors из Ронконкомы выступает в качестве генерального подрядчика проекта 55 Paradise Lane, KSS Architects из Манхэттена является архитектором, а R&M из Хантингтона - инженером-строителем.